Proche de toutes facilités, agréable appartement 3 chambres récemment rénové !

Idéalement situé à Jambes, aux portes de Namur, bel appartement 3 chambres en parfait état d'entretien récemment rénové.

Avenue Prince de Liège, 163 à 5100 Jambes

  • Proches de toutes facilités
  • +- 100 m²
  • Emplacement de parking + possibilité de garage
  • 3 chambres
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Prix: 210.000 €

Possibilité d'acquérir un garage + rangement pour 18.000 €

Description

Magnifique appartement 3 chambres de +- 100 m² niché au 12 ième étage avec une vue imprenable sur Namur, la Citadelle et ses alentours.

Récemment remis aux gouts du jour avec une cuisine full équipée, châssis DV en pvc neuf, électricité conforme, vinyle au sol, vidéophone, etc.

Vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique, larges balcons de chaque cotés de l’appartement rénovés également.

3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés, hall d’entrée avec partie stockage.

Emplacement de parking sécurisé avec codes d’accès, cave de rangement.

Il est possible d’acquérir un garage 1 voiture + rangement en supplément (18.000 €).

Profitez de toutes les facilités accessibles à pied (commerces, pharmacie, bus, écoles gardiennes, primaires et secondaire, etc ).

La résidence est parfaitement gérée et bien tenue, ascenseurs aux normes.

Une visite s’impose pour se rendre compte de la qualité de cet appartement !

 

Composition

  • 12 ième étage

    Appartement 3 chambres de +- 100 m²

    Chambre I 11.7m²

    Bel espace avec placards intégrés et accès balcon.

    Chambre II 12.5m²

    Bel espace avec placards intégrés et accès balcon.

    Chambre III 10.6m²

    Bel espace et accès balcon.

    Salle de bains 3 m²

    Baignoire, lavabo et raccords machines.

    WC 2.4 m²

    Avec lave-mains.

    Cuisine +- 10 m²

    Récente, full équipée avec lave-vaisselle, four, taque vitro céramique, hotte, micro-ondes, frigo et congélateur.

    Living 45 m²

    Bel espace lumineux avec accès aux 2 balcons, vue imprenable sur Namur, Jambes et alentours.

    2 grandes baies vitrées.

    Hall d’entrée 3 m²

    Espace de rangement.

    Sous sol ( Cave ) +-5m²

    Bel espace de rangement.

    Extérieurs

    Place de parking sécurisée avec barrière et codes d’accès.

Logement

Fiche technique

Châssis DV en PVC récents.

Cuisine full équipée ( Four, taque vitro, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, frigo et congélateur).

Électricité bi-horaire conforme.

Vinyle au sol (récent).

Vidéophone.

Ascenseurs conformes.

Place de parking privative avec barrière et codes d’accès.

2 balcons de chaque cotés de l’appartement remis à neufs.

Cave de +- 5m².

Habitable directement ou rendement locatif intéressant immédiat.

Rendement locatif actuel 750 €/mois ( Locataire sérieuse).

Aucuns travaux à prévoir dans l’appartement.

Local vélos commun.

Possibilité d’acquérir un garage une voiture + rangement pour 18.000€.

 

Consommation d’énergie primaire 180 kWh/m².an.

Consommation totale 18 731 kWh/an

Atouts

Excellent niveau de confort

  • Châssis DV PVC récent
  • CC gaz de ville
  • Cuisine récente full équipée
  • Ascenseurs conformes
  • Électricité conforme

Bon volume

  • 3 chambres
  • Beau living de 45 m²
  • +- 100 m²
  • Cave sous le bâtiment
  • Placards intégrés dans 2 chambres
  • Hall d'entrée avec espace rangement

Situation idéale

  • Proches de toutes facilités (commerces, etc.)
  • Vue imprenable sur la citadelle et la vallée de Jambes de l'autre coté.
  • Parking privatif avec accès sécurisé
  • Facilités accessibles à pied

Atouts divers

  • Rénovation récente
  • Rentabilité immédiate 750€/mois
  • Pas de travaux à prévoir
  • Possibilité d'acquérir un garage en supplément (18.000€)
Informations non contractuelles et à titres informatives.
Les mesures et les plans sont approximatives mais reflètent la réalité.

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