Énorme potentiel pour ce projet immobilier sur un terrain de +- 47 ares en zone d'habitat.

Proche du centre de Namur, beau projet de réhabilitation d'un ancien bâtiment industriel + garages et entrepôts tous loués.

Adresse sur demande

  • Proche de Namur
  • +- 47 ares de terrain avec un bâtiment de +- 2000 m²
  • 48 garages + 12 entrepôts

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Faire offre à partir de 2.000.000 €

Description

A 2 pas du centre de Namur, vaste complexe s’étalant sur +- 47 ares de terrain en zone d’habitat.

Actuellement un ancien bâtiment industriel de près de 2000 m² sur 3 étages.

48 garages et 12 entrepôts loués.

Une maison également louée.

Rentabilité actuelle : plus de 7000 €/mois.

Investissement idéal avec rentabilité immédiate le temps de lancer les démarches pour la transformation du projet en appartements (soumis à autorisation, permis etc..).

Réelle opportunité pour ceux qui savent la saisir !

Composition

Bâtiment principal

3 plateaux de +- 650 m².

Hauteur variant entre 4 et 5 m.

Terrain

Rue sans issues.

48 garages tous loués.

12 entrepôts tous loués.

Maison actuellement loués.

Extérieur

Jardin de +- 5 ares derrière les garages.

Logement

Fiche technique

Technique

Construction en briques.

Toiture en roofing.

Cage d’escalier en béton.

Terrain de +- 47 ares asphalté en grande partie.

 

PEB en cours

Atouts

Bon volume

  • +- 2000 m² de surface aménageable
  • 48 garages loués
  • 12 entrepôts loués
  • Maison louée
  • Jardin

Situation idéale

  • Proches de toutes facilités (commerces, etc.)
  • Proche des grands axes routiers
  • Rue sans issues
  • à 10' du centre de Namur

Atouts divers

  • Nombreux aménagements possibles
  • rentabilité attractive ( + de 7000€/ mois)
Informations non contractuelles et à titres informatives.
Les mesures et les plans sont approximatives mais reflètent la réalité.
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