Bel immeuble de rapport ( 5 unités ) dans l'hyper centre de Namur.
Vente en société

Idéalement situé au cœur de Namur, bel immeuble de rapport.

Namur rue de Bavière + rue Haute Marcelle

  • Au pied de la place d'Armes
  • +- 400 m²
  • 4 appartements + commerces
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Prix 1.000.000 €

Description

 

Au cœur de Namur, au pied de la place d’Armes, bel immeuble du 18ième complétement rénové il y a moins de 10 ans.

Composé de  5 unités locatives dont 4 appartements et un rez-de chaussée commercial sur 2 niveaux.

Accès au commerce via 2 rues.

Les châssis sont en double vitrage respectant l’identité de l’immeuble.

Toiture en excellent état en ardoises .

Les appartements sont équipées de cuisines, salles de douche et disposent de compteurs électriques séparés.

Portes coupe-feux aux entrées.

Tous les planchers ont été rénovés avec une dalle de béton.

Rénovation profonde et de qualité !

Situation exceptionnelle.

Vente en société (pas de droits d’enregistrement).

A vos agendas, une visite s’impose…

 

Composition

  • REZ Commerce 1er bâtiment (Place d’Armes)

    Espace de plus de 160 m² + étage de +- 30 m² avec accès via 2 rues.

    Actuellement loué 3200€.

  • 1 er étage

    Appartement ou bureaux de 75m².

    Espace cuisine, wc séparé, bel espace de vie.

  • 2 ième étage

    2 appartements de 30 et 45 m² équipés.

    Cuisines fonctionnelles, salles de douche.

  • 3 ième étage

    Appartement 2 chambres de 70 m² : +- 70 m2

  • Cuisine semi équipée, salle de douches.

Logement

Fiche technique

Bâtiment Place d’Armes

Châssis DV bois.

Compteurs électriques séparés.

Portes coupe-feux.

Planchers en béton.

Toiture en excellent état.

Récemment rénové.

Bâtiment rue Haute Marcelle

Châssis DV en bois.

Parquet massif au rez.

Bâtiment sur 3 étages aménageables.

Rénovation de la toiture récente.

 

Atouts

Excellent niveau de confort

  • Châssis DV bois
  • CC gaz de ville
  • Plancher en béton
  • Toiture en excellent état
  • Portes coupe-feux
  • Compteurs électriques séparés pour chaque entité

Bon volume

  • 4 appartements
  • 1 commerce avec accès à 2 rues
  • +- 400 m²
  • Caves sous le bâtiment

Situation idéale

  • Proches de toutes facilités (commerces, etc.)
  • Au pied de la place d'Armes
  • Au coeur de Namur

Atouts divers

  • Rénovation profonde il y a 10 ans
  • En ordre urbanistique
  • Vente en société
Informations non contractuelles et à titres informatives.
Les mesures et les plans sont approximatives mais reflètent la réalité.
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