Idéalement située proche de toutes facilités, agréable appartement 3 chambres avec jardin privatif.

Place des Combattants, 5 à 5080 Rhisnes

  • 3 chambres
  • 3 ares 25 ca
  • 140m²
  • jardin privatif

Description

Proche de touts facilités, spacieux appartement 3 chambres + bureau.

Excellent niveau de confort avec châssis DV en pvc, chauffage central au gaz de ville, citerne d’eau de pluie et cuisine semi équipée.

Bel espace de vie ouvert et lumineux.

Commerces, et facilités à 2 pas (Train, accès autoroutes E42 et E411), écoles, etc…

Profitez d’un jardin privatif clôturé de +- 3 ares orienté Sud-Ouest.

Réelle opportunité sur le marché à visiter sans tarder !

Vente soumise à une division et sous réserve d’accord de la commune.

Faire offre à partir de 135.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Visites sur rendez-vous les mercredis de 15h30 à 16h30 et les samedis entre 10h et 12h selon la disponibilité des locataires.

Composition

REZ

Hall: (2.6 x 4) 10.6m² Accès pièces de vie.

Living:(4 x 8.75) 35m² Agréable espace lumineux s’ouvrant sur la cuisine

Cuisine: (2.6 x 4.8) 12.5m² Équipée four, taque vitro, emplacement lave-vaisselle,hotte, 2 éviers.

Salle de bain: (1.8 x 2.5) 4.5m² Baignoire, WC et lavabo.

Bureau: (3 x 4) 12m² Accès 3 ième chambre.

Chambre 1: (4.2 x 5) 21m² Bel espace

Chambre 2 : ( 2.8 x 5) 14 m² vue sur jardin

1 er étage


Chambre 3 : (4 x 7) 28 m² parquet flottant,

Extérieur


Terrasse en dalle de béton orienté Sud-Ouest.

Agréable jardin en « L »arboré, et clôturé.

Annexe de rangement avec les raccords machine, la chaudière et de l’espace rangement.

 

Logement

Fiche technique

Châssis DV PVC.

Électricité bi-horaire.

Citerne d’eau de pluie  avec groupe hydrophore pour les WC et la lave-linge.

Toiture en ardoises artificielles.

Jardin clôturé.

Chauffage au gaz de ville.

Raccordement égouts.

Raccordement TV et Internet.

PEB commandé

Appartement actuellement loué et libre maximum 6 mois après l’acte.

L’appartement fait partie d’une entité plus grande, la division sera soumise à l’administration de La Bruyère afin d’obtenir un accord.

Les frais de division seront à charges des acquéreurs (acte de base et géomètre).

Les acquéreurs devront également changer l’emplacement du compteur d’eau.

Atouts

Excellent niveau de confort

  • Châssis DV PVC
  • CC gaz de ville
  • Cuisine semi-équipée

Bon volume

  • 3 chambres
  • Living ouvert
  • Bel espace de vie (living 35 m2)
  • Bureau
  • Jardin privatif
  • Parking aisé à l’avant

Situation idéale

  • Proches de toutes facilités (commerces, etc.)
  • Accès aisé grands axes routiers ( E411 et E42)
  • Gare des trains à 5 minutes
  • Accès rapide au centre de Namur
  • Terrasse orientée sud-ouest

Atouts divers

  • Idéale premier investissement
  • Habitable rapidement
  • Rare sur La Bruyère
  • +- 140 m² habitable
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