Proche de toutes facilités, agréable maison 2 chambres en grande partie rénovée.

A 2 pas de toutes facilités (commerces, écoles et accès rapide aux grands axes routiers) agréable maison en grande partie rénovée.

Vedrin rue Fernand Stimart, 16

  • Cadre villageois
  • +- 120m²
  • 2 chambres

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Faire offre à partir de 179.000 €

Dernière offre reçue : 190.000 €

Description

Agréable maison 2 chambres en grande partie rénovée.
Châssis DV en PVC, électricité conforme, nouvelle chaudière, cuisine équipée neuve et salle de douche remise aux gout du jour !
Excellente base pour poursuivre la remise au gout de la maison.

Électricité aux normes.
Façade recouverte d’un crépi isolant.
Idéalement située non loin de toutes les facilités (Écoles, bus, commerces et accès aisés vers les grands axes routiers )
Réduction des droits d’enregistrement possible avec un RC de 453€.
A visiter rapidement.
Faire offre à partir de 179.000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)

 

 

Composition

Rez

WC: 0.9 m²

Buanderie: 4.2 m² Bel espace de rangement et raccords machines.

Chaufferie: 2.7 m² Chaudière et technique récente.

Salon: 14 m² Bel espace, possibilité de mettre un poêle.

Cuisine: 12.1 m² Bel espace , cuisine récente bien équipée (Hotte, four, évier, frigo, L-V, taque vitro) accès extérieur .

Salle à manger: 17m² Accès étage, poêle à bois.

 1 ier étage

Chambre: 12.9m² Parquet flottant au sol.

Chambre: 8.9 m² Parquet flottant au sol.

Salle de bain: 6.7 m² Emplacement pour une baignoire (raccords déjà présents), WC et meuble lavabo et douche.

Dressing: 7.7 m² Bel espace de rangement.

 Extérieur

Jardin orienté sud arrière

Remises de rangement

Garage 1 voiture

Jardin en partie à bâtir pour agrandir la maison à vos souhaits.

Logement

Fiche technique

Technique

Châssis DV PVC récent en grande partie .

Toiture en excellent état.

Crépi de façade récent et isolé.

Chauffage central mazout récente.

Poêle à bois.

RC: 453€

Terrain de 6 ares 90.

Maison en grande partie rénovée, il ne reste que quelques parachèvements.

PEB Consommation théorique totale 47694 kWh/an

Atouts

Excellent niveau de confort

  • Châssis DV PVC
  • CC mazout récente
  • Poêle à bois
  • Toiture en excellent état
  • Façade isolée

Bon volume

  • 2 chambres
  • Remises de rangement
  • Garage 1 voiture
  • Beaux espaces de vie
  • Buanderie

Situation idéale

  • Proches de toutes facilités (commerces, etc.)
  • Proche des grands axes routiers
  • Rue calme à faible passage
  • à 10' du centre de Namur

Atouts divers

  • En grande partie rénovée
  • Réduction des droits possible
  • Terrain bâtissable pour agrandir l'habitation
  • Electricité aux normes
Informations non contractuelles et à titres informatives.
Les mesures et les plans sont approximatives mais reflètent la réalité.
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